赠与房屋协议怎么写有效|天天快讯
一、赠与房屋协议怎么写有效赠与房屋协议有效的写法如下:1 协议的当事人具备相应的资格、能力;2 协议是基于双方真实意思表
赠与房屋协议有效的写法如下:
1.协议的当事人具备相应的资格、能力;
【资料图】
2.协议是基于双方真实意思表示成立的;
3.协议内容合法,符合公序良俗的要求;
4.写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息;
5.房屋的基本情况;
6.赠与的对象的姓名或名称等信息;
7.赠与的原因;
8.赠与的时间;
9.赠与的方式。
找法网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条?合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、1.赠与的财产不是属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务的;
2.赠与的房产没有办理过户登记;
3.房产受赠人故意或重大过失损害赠与人权利的。
《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
三、一般情况下,赠与房产合同书不需要公证。因为房产赠与协议在成立时就已经生效,所以公证并不是合同生效的必要条件。值得注意的是,是否进行公证和赠与人的任意撤销权是有关系的,没有经过公证的赠与合同在财产权利转移前是可以撤销赠与的。但是经过公证的赠与合同就不能随意撤销了。
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